FINANCIAMENTO

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DESCRIÇÃO

Sobrado com 3 pavimentos á venda – Jardim Gonçalves, Sorocaba

- Valor de venda: R$ 750.000,00 (à vista ou financiado).

- Permuta: R$ 830.000,00

Área construída: 458 m²

Terreno: 280 m²

Distribuição do imóvel:

Térreo - 152 m²: Garagem para 3 veículos, salão com potencial comercial, dormitório, escritório, banheiro completo, cozinha e lavabo.

Edícula - 62 m²: Entrada independente, com área de serviço, cozinha, banheiro e dormitório. Já alugada por R$ 1.200,00/mês (contrato vigente por mais 2 anos).

1º Andar - 164 m²: 3 dormitórios, sala de estar, banheiro social, sala de jantar, cozinha planejada e área de descanso com cobertura

2º Andar - 159 m²: Lavanderia, cozinha de apoio, armários para ferramentas com vista privilegiada para o centro de Sorocaba.

Diferenciais:

- Bairro nobre da Zona Leste, tranquilo e seguro.

- Localização privilegiada: a 3 quadras do Supermercado Confiança e próximo a áreas de lazer.

- Apenas 5 minutos do centro de Sorocaba de carro.

- Documentação completa e pronta para financiamento.

- Acabamentos de qualidade: madeira de lei, iluminação em LED, pisos laminados novos.

- Todos os dormitórios com ar-condicionado inverter de 9.000 BTUs.

Excelente potencial de renda:

- Térreo (comercial): R$ 1.700,00/mês

- Casa principal: R$ 4.500,00/mês

- Edícula: R$ 1.200,00/mês

- Total estimado: R$ 7.400,00/mês em aluguéis.

Condições:

- Valor de venda: R$ 750.000,00 (à vista ou financiado).

- Permuta: R$ 830.000,00 – aceita casa térrea pequena ou apartamento de 80 a 100 m², com base de 50 a 70% do valor, preferencialmente no mesmo bairro ou região próxima. (exceto região Norte)

- Possibilidade de incluir veículos como parte da negociação.

Agende sua visita e venha conhecer de perto

telefone: 15 998202358 Creci 306483 F