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Site Imobiliário

Avenida Salvador Milego 1120 - AP 71 BL 6 - Sorocaba/SP - CEP: 18050010
Telefone: (15) 998202358

Venda - Casa (Sobrado Padrão) - Jardim Gonçalves - Sorocaba/SP - Cod. CA277

Capa do imóvel
Venda R$ 830.000,00 - Quitado
 
IPTU R$ 253,00 - Mensal
 
Andar 2º
 
Posição Frente
 
Orientação Leste
 
Aceita Financiamento
 
Aceita Permuta
 
Aceita
Aceita

DESCRIÇÃO


Sobrado com 3 pavimentos á venda – Jardim Gonçalves, Sorocaba  

- Valor de venda:  R$ 750.000,00 (à vista ou financiado).  
-  Permuta: R$ 830.000,00  

Área construída: 458 m²  
Terreno: 280 m²  

Distribuição do imóvel:
Térreo - 152 m²:  Garagem para 3 veículos, salão com potencial comercial, dormitório, escritório, banheiro completo, cozinha e lavabo.  

Edícula - 62 m²: Entrada independente, com área de serviço, cozinha, banheiro e dormitório. Já alugada por R$ 1.200,00/mês (contrato vigente por mais 2 anos).  

1º Andar - 164 m²: 3 dormitórios, sala de estar, banheiro social, sala de jantar, cozinha planejada e área de descanso com cobertura
  
2º Andar - 159 m²: Lavanderia, cozinha de apoio, armários para ferramentas com vista privilegiada para o centro de Sorocaba.  
 
Diferenciais:
- Bairro nobre da Zona Leste, tranquilo e seguro.
- Localização privilegiada: a 3 quadras do Supermercado Confiança e próximo a áreas de lazer.  
- Apenas 5 minutos do centro de Sorocaba de carro.  

- Documentação completa e pronta para financiamento.  
- Acabamentos de qualidade: madeira de lei, iluminação em LED, pisos laminados novos.  
- Todos os dormitórios com ar-condicionado inverter de 9.000 BTUs.  

Excelente potencial de renda:  
  - Térreo (comercial): R$ 1.700,00/mês  
  - Casa principal: R$ 4.500,00/mês  
  - Edícula: R$ 1.200,00/mês  
  - Total estimado: R$ 7.400,00/mês em aluguéis.

 Condições:

- Valor de venda:  R$ 750.000,00 (à vista ou financiado).  
-  Permuta: R$ 830.000,00 – aceita casa térrea pequena ou apartamento de 80 a 100 m², com base de 50 a 70% do valor, preferencialmente no mesmo bairro ou região próxima.  (exceto região Norte)
- Possibilidade de incluir veículos como parte da negociação.  

Agende sua visita e venha conhecer de perto
telefone: 15 998202358 Creci 306483 F

CÔMODOS

Dormitórios 5
 
Banheiros 4
 
Cozinha 4
 
Garagem 3
 

MEDIDAS

Área Total 458,00 M²
 
Área Privativa 280,00 M²
 
Área Útil 280,00 M²
 
Área Terreno 458,00 M²
 

DETALHES

  • Água
  • Ar Condicionado
  • Área de serviço
  • Armário Cozinha
  • Armário Embutido
  • Churrasqueira
  • Edícula
  • Escritório
  • Esgoto
  • Espaço Gourmet
  • Estrada Asfaltada
  • Lavabo
  • Luminárias
  • Luz
  • Permite Animais
  • Vista exterior
  • Energia Elétrica

PROXIMIDADES

  • Shopping
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feira
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lanchonete
  • Locadora
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Pré-escola
  • Açougue
  • Sorveteria