Locação - Casa (Sobrado Padrão) - Parque Campolim - Sorocaba/SP - Cod. CA169

Locação R$ 15.000,00 - Quitado

IPTU R$ 630,00 - Mensal

Ano de Construção 2005

Andar 4º

Posição Meio

Orientação Sul

Aceita

DESCRIÇÃO

# Locação – Casa (Sobrado de Alto Padrão) para Fins Comerciais

589 m² de área construída, localizado em um dos bairros mais nobres da Zona Sul – Sorocaba/SP

Apresentamos um magnífico sobrado de alto padrão, com **589 m² de área construída**, localizado em um dos bairros mais nobres da Zona Sul de Sorocaba. Em frente à pista de caminhada do Parque Campolim e próximo ao Colégio Ser, este imóvel foi projetado para oferecer sofisticação, conforto e lazer em cada detalhe.

Além de sua imponência arquitetônica, o sobrado conta com **espaço para instalação de elevador até o primeiro andar**, garantindo ainda mais acessibilidade e comodidade.

## Pátio Interno

- Estacionamento coberto (entrada pela rua lateral) para 5 veículos

- Estacionamento descoberto (entrada pela rua lateral) para mais 5 veículos

- Estacionamento opcional (entrada pela rua lateral) para até 5 veículos adicionais sobre a estrutura coberta

- Salão de festas com capacidade para 60 pessoas sentadas

- Churrasqueira coberta com forno a lenha

- Fogão e mesa para 6 pessoas na área da churrasqueira

- Piscina em concreto armado e azulejo, com 30 mil litros

- Hidromassagem aquecida a gás para até 14 pessoas sentadas

- 1 depósito (oficina)

## Primeiro Pavimento

- Cozinha com espaço para refeições de até 6 pessoas

- Sala de estar

- Bar

- Sala de jantar

- Sala de TV

- Escritório

- Despensa

- Lavanderia

- 1 lavabo

- 1 banheiro externo

- Telhado retrátil para ventilação natural nas salas

- Vitral no teto da sala de jantar e estar

- Jardins internos

## Segundo Pavimento

- Suíte master com banheiro, box para banho independente, banheira, closet e sacada com vista para o Parque Campolim

- 2 quartos com banheiro, box para banho independente e sacadas

- Sala de TV

- 1 cômodo para depósito

## Terceiro Pavimento

- 2 quartos com banheiro e box para banho independente, além de sacadas

- 2 cômodos para depósito

## Outras Benfeitorias

- Interfone com abertura do portão de entrada

- Ramais e telefone fixo em todos os cômodos

- Cerca elétrica com alarme

- Aquecimento solar e a gás

- 4 sacadas com vista panorâmica de 360°

## Investimento

**Venda:** R$ 2.490.000,00

(Entrada, parcelamento ou permuta a combinar)

**Locação:** R$ 15.000,00

Aceita-se parceria e permuta por imóveis de menor valor.

Agende sua visita e venha conhecer de perto

Telefone: 15 998202358 Creci: 306483-F

CÔMODOS

Dormitórios 4

Banheiros 5

Suítes 2

Cozinha 1

Garagem 15

MEDIDAS

Área Total 643,03 M²

Área Privativa 589,09 M²

Área Útil 589,09 M²

Área Terreno 643,03 M²

DETALHES

Aquecedor
Água
Ar Condicionado
Área de serviço
Armário Cozinha
Armário Embutido
Cameras de segurança
Carpete
Cerca
Churrasqueira
Copa
Cozinha Gourmet
Despensa
Entrada lateral
Escritório
Esgoto
Espaço Gourmet
Esquina
Estacionamento para visitantes
Estrada Asfaltada
Forno de pizza
Hidromassagem
Jardim
Lavabo
Lavanderia
Luminárias
Luz
Permite Animais
Piscina
Rua Asfaltada
Salão de Festas
Sistema de alarme
Ventilador de Teto
Cabeamento estruturado
Vista exterior
Energia Elétrica

PROXIMIDADES