DESCRIÇÃO

Casa Térrea de alto padrão à venda - 3 dormitórios, (sendo 1 suíte), Condomínio Residencial Le France - Sorocaba SP

- Área construída: 150 m²

- terreno de 250 m²

- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com porta motorizada; janelas dos outros quartos também motorizadas

- Banheiro social + lavabo externo

- Lavanderia coberta independente com pia de água quente e fria

- Ducha externa junto ao gramado dos fundos

- Garagem para 4 veículos (2 vagas cobertas) com entrada de serviço independente

- Sala de estar com pé direito alto, integrada à sala de jantar e cozinha

- Cozinha completa com armários planejados, forno a gás, fogão cooktop, coifa e churrasqueira

Conforto e tecnologia

- Sistema de aquecimento de água com boiler de 500 L e painel solar

- Água quente e fria em banheiros, cozinha e lavanderia

- Tubulação para ar-condicionado pré-instalada (nos 3 dormitórios e sala de estar/jantar)

- Pisos em porcelanato em todos os ambientes internos, garagem e corredores

- Iluminação 100% em LED**: spots, luminárias, arandelas e lustres

- Cortinas com nichos iluminados na sala, cozinha e quartos

Se você procura conforto, segurança e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba, esta é a oportunidade perfeita! Localizada no *Condomínio Le France*, próximo à Padaria Real, Parque Chico Mendes, Prefeitura, Oba e Pão de Açúcar, a casa oferece fácil acesso às principais rodovias da região, conectando rapidamente a São Paulo, Campinas e demais cidades.

Segurança e lazer

- Portaria com *3 acessos independentes* (moradores, visitantes e serviço)

- Segurança 24h: portaria, ronda motorizada noturna, câmeras com reconhecimento facial e monitoramento em todo o condomínio

- Estrutura de lazer: **quiosque com churrasqueira, quadra de vôlei de areia, campo de futebol, playground e ampla área verde

- Imóvel nunca habitado – pronto para receber seus primeiros moradores

Esta casa reúne modernidade, praticidade e segurança em um dos endereços mais desejados de Sorocaba. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial.

Agende sua visita e venha conhecer de perto

Telefone (15) 99820-2358 Creci: 306483-F